찾아보는 입장에서는 토지와 건물 정보를 한 번에 보고 싶은지, 아니면 본인 또는 가족의 토지를 조회하려는지에 따라 들어가야 할 메뉴가 달라집니다. 그래서 처음에는 메인 화면에서 부동산 정보 검색과 내토지찾기, 조상땅찾기 메뉴부터 보는 흐름이 이해하기 쉽습니다.

주요 메뉴

홈페이지에서는 현재 위치를 바탕으로 주택 관련 실거래가를 살펴볼 수 있고, 지역별 토지와 건축물, 거주자, 중개업자 정보를 바탕으로 국토 이용 현황도 확인할 수 있습니다. 관심도가 높은 주요 통계 15종도 함께 볼 수 있어 자료 확인용으로도 쓰기 좋습니다.

부동산 정보 검색 토지와 건물 정보를 중심으로 확인
국토 이용 현황 분석 지역별 공간정보를 분석해 살펴보기
국토 통계 주요 통계 15종 확인
내토지찾기 본인 소유 토지와 아파트 조회
조상땅찾기 상속인 대상 토지 소재지 조회

내토지찾기

내토지찾기는 본인인증을 통해 본인이 소유한 토지와 아파트를 조회하는 서비스입니다. 토지 소유자가 직접 신청할 수 있고, 인증서 본인인증을 거치면 실명확인 후 바로 조회할 수 있습니다.

다만 자료 입력 과정에서 오류나 누락이 있을 수 있어서 등기부와 다를 가능성도 있습니다. 조회 결과를 볼 때는 참고용으로 살펴보고, 중요한 확인은 등기부를 함께 보는 편이 좋습니다.

조상땅찾기

조상땅찾기는 상속인이 사망한 토지 소유자의 토지 소재지를 확인할 수 있도록 돕는 행정서비스입니다. 재산권 행사를 지원하고, 필요한 경우 상속인이 직접 신청하는 방식으로 진행됩니다.

온라인 신청은 2008년 이후 사망한 토지 소유자에 한해 가능하며, 사망자 주민번호와 가족관계증명서, 기본증명서로 상속관계가 확인되어야 합니다. 신청 대상과 서류 조건이 맞지 않으면 가까운 시군구청에 방문해 상담 후 신청하는 방법을 쓰게 됩니다.

구분	이용 대상	확인할 점
내토지찾기	본인인증이 가능한 토지 소유자	인증서 본인인증 후 즉시 조회
조상땅찾기 온라인	2008년 이후 사망한 부모, 배우자, 자녀의 상속인	기본증명서와 가족관계증명서, 조회 대상자 정보 준비
조상땅찾기 방문	온라인 조건에 맞지 않는 상속인	가까운 시군구청에서 상담 후 신청

신청 방법

내토지찾기는 메뉴에서 버튼을 누르고 인증서 본인인증을 진행하면 됩니다. 인증이 끝나면 실명확인을 거쳐 바로 조회할 수 있어 절차가 비교적 간단합니다.

조상땅찾기는 본인인증 뒤 조회 대상자 정보를 넣고, 증빙서류를 함께 제출한 뒤 신청합니다. 서류는 행정정보공동이용 활용, 공공 마이데이터 활용, PDF 첨부 중에서 고를 수 있으며, 신청기관 담당자의 승인 후 조회가 가능합니다.

행정정보공동이용 활용에 동의하면 담당 공무원이 기준 서류를 열람합니다.
공공 마이데이터 활용은 신청인 기준 가족관계 정보를 확인하는 방식입니다.
PDF 첨부를 선택할 때는 조회대상자 기준 기본증명서 또는 가족관계증명서를 준비해야 합니다.

이용 전 확인할 점

조상땅찾기는 몇 가지 조건을 먼저 보시는 게 좋습니다. 2008년 1월 1일 이후 사망한 경우여야 하고, 기본증명서에 사망일자가 표기되어 있어야 하며, 가족관계증명서로 신청인과 사망인의 관계가 확인되어야 합니다.

다음 경우에는 온라인 신청이 어렵습니다. 조회대상자가 조부모나 외조부모인 경우, 2007년 12월 31일 이전 사망한 경우, 이혼한 전 배우자인 경우, 사별 후 재혼한 배우자인 경우, 계부 또는 계모인 경우, 미성년자인 경우가 여기에 해당합니다. 이런 경우에는 방문 상담이 더 맞습니다.

공식 홈페이지에서는 신청과 조회 기준이 바뀔 수 있으니, 접속할 때마다 최신 안내를 함께 보는 습관이 도움이 됩니다. 특히 서류 제출이 필요한 메뉴는 조회 대상자 기준으로 발급해야 해서 서류 기준을 다시 확인해두시면 좋습니다.

모바일과 PC 접속

K-GeoP는 PC에서도 보기 좋고, 모바일 브라우저로도 접속할 수 있습니다. 화면이 작을 때는 메뉴가 접혀 보일 수 있어서, 처음 접속하시는 분들은 공지와 서비스 메뉴를 천천히 눌러보는 편이 편합니다.

접속이 매끄럽지 않을 때는 주소 오타, 브라우저 상태, 팝업 차단, 보안 프로그램, 인증서 상태를 함께 살펴보시면 됩니다. 인증이 필요한 화면에서는 계정이나 인증서가 맞는지, 제출 서류가 누락되지 않았는지도 함께 확인하시면 좋습니다.

자주 묻는 질문

공식 홈페이지가 맞나요

공간정보 통합 서비스와 토지 관련 행정 기능을 한곳에서 볼 수 있는 공식 누리집입니다. 부동산 정보 검색과 내토지찾기, 조상땅찾기 같은 메뉴를 함께 확인할 수 있습니다.

로그인 없이 이용할 수 있나요

일부 정보는 바로 볼 수 있지만, 내토지찾기와 조상땅찾기처럼 본인확인이 필요한 메뉴는 인증 절차가 필요합니다. 처음에는 일반 정보 메뉴를 보고, 필요한 경우 인증 화면으로 들어가면 이해하기 쉽습니다.

모바일에서도 접속되나요

모바일 브라우저로도 접속할 수 있습니다. 다만 서류 제출이나 본인인증이 필요한 메뉴는 화면이 작아 보일 수 있어서, 가능하면 안정적인 인터넷 환경에서 이용하시는 편이 좋습니다.

조상땅찾기는 누구나 신청할 수 있나요

온라인 신청은 조건이 정해져 있습니다. 2008년 이후 사망한 토지 소유자의 상속인만 대상이며, 가족관계와 사망일자가 서류로 확인되어야 합니다.

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접속이 안 되면 어떻게 하나요

먼저 주소가 정확한지 보고, 브라우저와 팝업 차단 상태를 확인해 보시면 좋습니다. 인증서나 보안 프로그램, 서류 첨부 상태도 함께 살펴보면 도움이 됩니다.

국가공간정보통합플랫폼 K-GeoP를 이용할 때는 원하는 메뉴가 정보 검색인지, 본인 조회인지, 상속인 신청인지부터 구분해두시면 편합니다. 공식 주소에서 최신 안내를 확인한 뒤 로그인, 신청, 조회, 서류 제출 순서로 살펴보시면 훨씬 수월합니다.